In einer der begehrtesten Wohnlagen von St. Johann in Tirol präsentiert sich dieses exklusive Wohnhaus als harmonische Verbindung aus alpinem Wohngefühl, modernem Komfort und hochwertiger Bauqualität. Auf rund 150 m² reiner Wohnfläche bzw. ca. 180 m² gewichteter Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Garderobe, der einen stilvollen Empfang bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der durch seine Großzügigkeit und die warme Wohnatmosphäre begeistert. Ein stilvoller offener Kaminsorgt für besondere Gemütlichkeit und schafft gemeinsam mit dem Sichtdachstuhl sowie den liebevoll integrierten Altholzelementen ein exklusives Ambiente im modernen alpinen Stil.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Besonders hervorzuheben ist der luxuriöse Masterbereich, welcher mit einer eigenen Ankleide sowie einem eleganten Badezimmer en Suite ausgestattet ist. Insgesamt stehen drei hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist der private Saunabereich, der den Wellnessgedanken direkt in die eigenen vier Wände bringt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume im Haus, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Die großzügigen Außenflächen laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Mit rund 70 m² Terrassenfläche, verteilt auf zwei Terrassen, sowie einem liebevoll angelegten Garten mit ca. 123 m² Fläche bietet diese Immobilie zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen – begleitet von einer traumhaften Bergkulisse.
Das Haus präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand – nahezu wie neu – und vereint hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und exklusive Ausstattung zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.
Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Toplage in der Weitau in St. Johann in Tirol – einer Wohngegend, die für ihre sonnige, ruhige und naturnahe Lage besonders geschätzt wird.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiven Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Das Ortszentrum von St. Johann ist bequem fußläufig erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Besonders beeindruckend ist der herrliche Ausblick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser, der dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohnwert verleiht und jeden Tag aufs Neue begeistert.
Diese exklusive Immobilie überzeugt mit einer sehr gehobenen Ausstattung.
Highlights:
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